蓼科で別荘・中古別荘の購入や売却ならお任せください!

別荘を探す

北白樺高原エリア

中古物件No:A-0435H 価格650万円

別荘地姫木平別荘地
価格650万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件--

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、屋根、木部の塗装を行った方が良さそうです。キツツキの穴とデッキの修繕が必要です。窓の鍵が数箇所壊れている為、交換が必要です。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK+ロフト
延床面積78.75㎡(約23.8坪)
土地面積359㎡(約108.7坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1998年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥548,010
内訳

仲介手数料:¥275,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥111,110

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥12,022
借地料¥26,566/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥20,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥144,266/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、西、南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント平坦地に建つ、可愛らしい雰囲気の物件です。室内は自然の素材を活かしたカントリー調となっています。2部屋+ロフトがあるので、家族や小さいお子さんが来ても大人数で利用でき、2階へ続くロフトでは自由に趣味を活かす空間として利用できそうです。薪ストーブもあるので、1年を通して自由に遊び方を広げられる物件です。
オーナーコメント設計事務所に依頼し、自分で書いた図面をもとに建設してもらいました。資材やキッチンは輸入したものです。玄関にはシューズインクローゼットとベンチを配置しました。ロフトをつくり天井の高さをとり、広々とさせました。
メンテナンスの必要性数年内に外壁、屋根、木部の塗装を行った方が良さそうです。キツツキの穴とデッキの修繕が必要です。窓の鍵が数箇所壊れている為、交換が必要です。
物件情報配信サービス ご登録はこちらから
リゾートメンテナンスへのお問い合わせ
pagetop