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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0434H 価格880万円

別荘地姫木平別荘地
価格880万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

デッキの修繕を行った方が良いでしょう。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り1LDK+ロフト+離れ
延床面積69.97㎡(約21.2坪) ※離れは未登記
土地面積678㎡(約205.4坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約25km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥641,936
内訳

仲介手数料:¥349,920

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥130,516

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥13,639
借地料¥50,172/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥16,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥163,672/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況北東側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南東接道で南東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所・レストラン・テニスコート・湖があります。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント吹抜けがあるリビングは、南側からの日差しが明るく差し込み、ゆったりとした心地良い時間を過ごすことが出来そうです。13畳の離れは趣味の部屋やゲストハウスとして利用できます。徒歩圏内に管理事務所やレストランがあり、姫木湖周辺をのんびりお散歩コースにするのも良さそうです。別荘地入口から近く、国道からのアクセスも良い場所です。
オーナーコメント窓から見えるのは木々や野鳥だけなので心が癒されます。離れがあるので、友人が来た時などは喜ばれます。
メンテナンスの必要性デッキの修繕を行った方が良いでしょう。
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