蓼科で別荘・中古別荘の購入や売却ならお任せください!

別荘を探す

北白樺高原エリア

中古物件No:A-0431H 価格780万円

別荘地姫木平別荘地
価格780万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

玄関ポーチの修繕を行うとより良いでしょう。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取りLDK+ロフト
延床面積50.96㎡(約15.4坪)
土地面積656㎡(約198.7坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約28km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1998年3月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥611,608
内訳

仲介手数料:¥317,520

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥132,588

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥13,812
借地料¥48,544/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥19,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥165,744/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、南側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で北東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメントコンパクトな間取りながらも、広々としたロフトがあるので全体的にゆとりをもって利用できる物件です。道路から玄関入口前に車を停められるのもポイントです。斜面地を上手く利用した地下スペースには十分な広さがあるので、物置として利用ができます。エコーバレースキー場からも近く、ウィンタースポーツの拠点としてもピッタリです。
オーナーコメント標高1500mの姫木平スキー場跡の頂上付近に位置し、日当たりが良好です。夏は涼しく最高です。春はすぐ下の姫木平スキー場跡の斜面で山菜がたくさん取れます。冬は目の前の道路まで除雪車が通ります。別荘からエコーバレースキー場まで近いです。家はロフトになっており、丁度手ごろな広さの為、掃除も楽です。
メンテナンスの必要性玄関ポーチの修繕を行うとより良いでしょう。
物件情報配信サービス ご登録はこちらから
リゾートメンテナンスへのお問い合わせ
pagetop