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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0430M 価格成約済

別荘地緑の村別荘地
価格成約済
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

玄関デッキ、木部、屋根の塗装を行うとより良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK+2ロフト
延床面積123.37㎡(約37.3坪)
土地面積607㎡(約183.9坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月平成5年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥687,195
内訳

仲介手数料:¥362,880

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥144,315

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥14,789
借地料¥20,031/年
管理費¥46,544/年
建物固定資産税¥25,900/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,920/年
合計¥177,471/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況西側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南西接道で北東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメントデッキから敷地沿いに流れる清流を見下ろすことができ、爽やかな空気を感じられる物件です。広々としたリビングは天井も高いので、別荘ならではの開放感を感じながら、川の音をBGMにのんびりとした時間が楽しめます。各部屋にゆとりがあり、個人でも大人数でも広々と過ごせそうです。洗面とトイレが2箇所あるのもポイントで、会社の保養所としての利用も可能です。
オーナーコメント広々としており、友人を呼んで自然をエンジョイできます。
メンテナンスの必要性玄関デッキ、木部、屋根の塗装を行うとより良いと思われます。
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