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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0428H 価格1,080万円
メンテナンスの必要性
玄関デッキの修繕、塗装を行ったほうがより良いと思われます。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | 3LDK+ロフト |
延床面積 | 69.07㎡(約20.9坪) |
土地面積 | 508㎡(約153.9坪) |
借地期間 | 平成44年12月31日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約24km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 町営 |
排水(設備) | 簡易水洗汲取り |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 2001年6月新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥723,924 |
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内訳 | 仲介手数料:¥422,400 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥140,024 名義変更料:¥1,500 |
維持経費
月額換算 | ¥14,506 |
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借地料 | ¥35,052/年 |
管理費 | ¥42,900/年 |
建物固定資産税 | ¥36,200/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥174,080/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | ナラ、白樺などの雑木中心です。 |
隣地状況 | 西、北西側に建物がありますが、程よい距離が保たれています。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 北東接道の平坦地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に管理事務所、レストラン、テニスコート、湖があります。 |
駐車スペース | 有。3台可能。 |
物件のポイント
担当者コメント | コンパクトながらも部屋数が多く、駐車スペースも充分にあるのでゲストを招いても楽しく使えそうです。庭は平坦地で別荘地の入口からも近く、薪ストーブと2重窓が備わっているので、通年の利用が出来そうです。必要な条件が揃った人気のログハウスです。 |
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オーナーコメント | 姫木湖のすぐ近くで、景観がとても良いです。別荘で静かに過ごせる環境にあります。夏はクーラーが不要で涼しく、秋は紅葉、冬はスキー場が近いのでオールシーズン楽しめます。 |
メンテナンスの必要性 | 玄関デッキの修繕、塗装を行ったほうがより良いと思われます。 |


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