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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0428H 価格1,200万円

別荘地姫木平別荘地
価格1,200万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

玄関デッキの修繕、塗装を行ったほうがより良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK+ロフト
延床面積69.07㎡(約20.9坪)
土地面積508㎡(約153.9坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月2001年6月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥753,236
内訳

仲介手数料:¥453,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥138,136

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥14,274
借地料¥37,592/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥36,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥171,292/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、白樺などの雑木中心です。
隣地状況西、北西側に建物がありますが、程よい距離が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢北東接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所、レストラン、テニスコート、湖があります。
駐車スペース有。3台可能。

物件のポイント

担当者コメントコンパクトながらも部屋数が多く、駐車スペースも充分にあるのでゲストを招いても楽しく使えそうです。庭は平坦地で別荘地の入口からも近く、薪ストーブと2重窓が備わっているので、通年の利用が出来そうです。必要な条件が揃った人気のログハウスです。
オーナーコメント姫木湖のすぐ近くで、景観がとても良いです。別荘で静かに過ごせる環境にあります。夏はクーラーが不要で涼しく、秋は紅葉、冬はスキー場が近いのでオールシーズン楽しめます。
メンテナンスの必要性玄関デッキの修繕、塗装を行ったほうがより良いと思われます。
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