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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0422H 価格520万円

別荘地姫木平別荘地
価格520万円
蓼科エリア 中古別荘 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

経年による劣化などが多く見られます。即~数年内に外部の修繕、塗装などが必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り4LDK
延床面積102.25㎡(約30.9坪)
土地面積312㎡(約94.5坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約25km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1985年8月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥502,412
内訳

仲介手数料:¥233,280

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥107,632

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥11,732
借地料¥23,088/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥20,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥140,788/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況北側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道で東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント部屋数が多いので、大人数で使用したり趣味の部屋にしたりと使い方は自由に広がりそうです。建物前の道路の先は突き当たりになっているので、車通りが少なく静かな空間が広がります。
オーナーコメント庭でのバーベキュー、ピザ作り、室内ではパン作りが楽しめます。DIY作業用の工具・設備が整っています。 スキー場まで車で数分の所にあり、近辺にも多くのスキー場があります。 サンルームには薪ストーブ、リビングには最新のFF式ストーブが設置されています。
メンテナンスの必要性経年による劣化などが多く見られます。即~数年内に外部の修繕、塗装などが必要と思われます。
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