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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0421U 価格成約済

別荘地美し松別荘地
価格成約済
蓼科エリア 美し松別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大規模な修繕箇所はありません。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り1LDK
延床面積57.14㎡(約17.3坪)
土地面積718㎡(約217.5坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1998年7月新築
建物構造木造スレートぶき平家建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥497,444
内訳

仲介手数料:¥243,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥94,444

維持経費

月額換算¥10,633
借地料¥28,720/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥19,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥127,600/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなど雑木中心です。
隣地状況北西側に隣地建物がありますが、程好い距離が保たれています。角地の為、その他隣接建物はありません。
利用可能ネット環境 ×
地勢東側接道で北東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所とテニスコートがあります。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント室内はコンパクトながらも和室があり、少人数で使うにはちょうど良さそうです。角地の為周りが森で囲まれているので、視界を気にせずくつろぐ事ができ、平坦な庭では家庭菜園なども楽しめます。ウッドデッキはオーナー様のセルフビルドです。
オーナーコメント平坦かつ日当たりの良い約20坪の庭があり、家庭菜園やガーデニングが楽しめます。 薪ストーブを囲んで楽しめ、リビングから蓼科山が見えます。
メンテナンスの必要性大規模な修繕箇所はありません。
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