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佐久エリア

中古物件No:A-0414G 価格580万円

別荘地学者村別荘地
価格580万円
蓼科エリア 学者村 別荘地 売却 物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即~数年内に屋根、外壁、デッキの塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町長久保
間取り2LDK
延床面積102.97㎡(約31.2坪)
土地面積715㎡(約216.6坪)
借地期間新規30年
交通(概要)上信越道佐久ICから約26km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥512,744
内訳

仲介手数料:¥252,720

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥100,024

維持経費

月額換算¥11,098
借地料¥28,600/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥25,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥133,180/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南、北西側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北西接道、北西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無し。

物件のポイント

担当者コメント木々に囲まれた静かな立地の別荘です。採光が十分にとれており、明るく開放感の感じられる室内です。
オーナーコメント断熱効果の高い住宅の建築を念頭に入れ、スウェーデンハウスを選定したので、冬も暖かく、快適に過ごすことが出来ます。
メンテナンスの必要性即~数年内に屋根、外壁、デッキの塗装が必要と思われます。
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