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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0411U 価格商談中

別荘地美し松別荘地
価格商談中
長野県 蓼科エリア 美し松別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

通常のメンテナンスを行えば問題ないと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK+ロフト
延床面積98.98㎡(29.9坪)
土地面積814㎡(約246.6坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1998年5月新築
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:借地権 建物:所有権
その他

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)¥725,104
内訳

移転登記費用(概算):

約¥180,000

各精算金:¥122,784

仲介手数料:¥382320

火災保険:¥40,000(概算)

維持経費

月額換算¥12,995/月
借地料¥32,560/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥44,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥155,940/年

周辺環境

日当たり平坦地で日当たりは良好です。
植生白樺、カラマツなど雑木中心です。
隣地状況南・西側に隣地建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北・北東接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。3台以上可能。

物件のポイント

担当者コメントセルフビルドのログハウスです。リビングには薪ストーブがあり冬も楽しめそうです。
オーナーコメント平坦地で駐車スペースが十分にあり、玄関までの荷物の搬入が便利。ペアガラス窓や天井・床下の断熱材により暖かい。禁煙利用でした。
メンテナンスの必要性通常のメンテナンスを行えば問題ないと思われます。
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