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中古物件No:A-0409M 価格1,180万円

別荘地緑の村別荘地
価格1,180万円
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地の中古別荘 外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即~数年内にメンテナンスが必要な箇所はないと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り1LDK+ロフト
延床面積75.70 ㎡ (約22.9坪)
土地面積859 ㎡ (約260.3坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)-
築年月1996年11月 完成
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権  建物:所有権
その他

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)¥790,405
内訳

仲介手数料:¥447,120

移転登記費用(概算):約¥160,000

各精算金:¥163,285

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥16,370
借地料¥28,347/年
管理費¥64,038/年
建物固定資産税¥20,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,200/年
下水道基本料
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,200/年
合計¥196,441/年

周辺環境

日当たり南側が開けている為日当たり良好です。
植生周辺は個人別荘が立並ぶエリアです。植生はナラ等の雑木中心です。
隣地状況西側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南接道の平坦地です。
徒歩生活圏管理事務所やカフェが徒歩圏内です。
駐車スペース有。2台可能

物件のポイント

担当者コメント薪ストーブ付きのログハウスで、冬の利用や定住を希望される方にもオススメの物件です。平坦な敷地でBBQ等を楽しめます。別荘地の入口に近いので、市街地や観光地へのアクセスも良好です。
オーナーコメントログハウスの割に室内が非常に明るい。 木の香りが心地良い。 平坦地で道路から建物までのアクセスが楽。
メンテナンスの必要性即~数年内にメンテナンスが必要な箇所はないと思われます。
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