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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0401M 価格500万円

別荘地緑の村別荘地
価格500万円
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地の中古別荘 外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、木部の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り1LDK+ロフト
延床面積78.00㎡(約23.6坪)
土地面積1262㎡(約382.4坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年新築
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥623,233
内訳

仲介手数料:¥226,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥206,433

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥19,965
借地料¥41,646/年
管理費¥79,187/年
建物固定資産税¥20,800/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料¥12,960/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,920/年
合計¥239,589/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況近隣の建物は少なく、十分な距離があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント目線の高い建物からの景色が楽しめます。リビングには畳スペースもあり、ゆっくりくつろげます。
オーナーコメント夏は涼しくてクーラー要らず快適です。スーパーや病院も近く便利でした。
メンテナンスの必要性数年内に外壁、木部の塗装が必要と思われます。
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