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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0393H 価格1,080万円

別荘地姫木平別荘地
価格1,080万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、屋根の塗装、屋根の修繕が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK
延床面積114.27 ㎡(約38坪)
土地面積660㎡(約200坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年6月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥738,904
内訳

仲介手数料:¥414,720

移転登記費用(概算):

約¥180,000

各精算金:¥142,684

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥14,653
借地料¥48,840/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥29,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥175,840/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です
隣地状況北、南、西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道で東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント大人数でも使える姫木平の別荘です。広々としたLDKには高い吹き抜けがあり、開放感を感じられます。
オーナーコメント設計士に依頼して丈夫な基礎になっており、地下室もあります。浴室もゆったりできる浴槽を備えています。 10人くらいで使える無煙焼肉テーブルと寝具等の備品もあり、引越し等の面倒もなく、即使用、移住も可能です。中小企業の保養所にも良いと思います。使用マニュアルも有ります。
メンテナンスの必要性数年内に外壁、屋根の塗装、屋根の修繕が必要と思われます。
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