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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0392S 価格400万円

別荘地東白樺湖別荘地
価格400万円
長野県蓼科エリア 東白樺湖別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外壁・屋根・鉄骨部に塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県北佐久郡立科町
間取り2LDK
延床面積49.68㎡(約15坪)
土地面積870㎡(約263.6坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1985年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥770,120
内訳

仲介手数料:¥194,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

名義変更承諾料:約348,000

各精算金:¥67,720

維持経費

月額換算¥8,406
借地料¥35,600/年
管理費-
建物固定資産税¥11,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥21,120/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥100,876/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況東側、南側、北側 近くに建物有り。通路向かい南側建物有り。
利用可能ネット環境 × × ×
地勢西側接道の南西流れの緩やかな傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。敷地内2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント大きな窓があり開放感のある、白樺湖近くの別荘です。四季折々の自然を楽しめそうです。
オーナーコメント夏も冬も利用でき、交通の便も良く、観光の拠点としても良い場所です。
メンテナンスの必要性外壁・屋根・鉄骨部に塗装が必要と思われます。
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