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佐久エリア

中古物件No:A-0385G 価格580万円

別荘地学者村別荘地
価格580万円
蓼科エリア学者村別荘地売却物件

物件写真

配置図・平面図

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町長久保
間取り2LDK
延床面積78.51㎡(約23.7坪)
土地面積457㎡(約138.4坪)
借地期間新規30年
交通(概要)上信越道佐久ICから約21km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年1月新築
建物構造木造瓦葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥493,339
内訳

仲介手数料:¥252,720

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥80,619

維持経費

月額換算¥9,481
借地料¥15,995/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥18,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥113,775/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生アカマツなどの雑木中心です。
隣地状況南東側に建物有り。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北東接道、北東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント2階に洋室2部屋を備えた複数人でも使い勝手が良さそうな物件です。庭は整備された平坦なスペースがあるので、家族で楽しめそうです。
オーナーコメント夏涼しいのはもちろんですが、静かで緑が多く心休まる所です。家族や友人達と泊まり、森林浴を楽しめます。バーベキューなどを出来る平坦なスペースがあります。
メンテナンスの必要性必要ないと思われます。
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