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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0384A 価格650万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格650万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積112.62㎡(約34坪)
土地面積1206.56㎡(約364坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1979年7月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86万4千円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,820,444
内訳

仲介手数料:¥275,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥245,044

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥23,183
借地料¥107,383/年
管理費¥40,641/年
建物固定資産税¥22,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥278,200/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況北側・西側建物有り。南側通路向かいに建物あり。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南東側接道
徒歩生活圏管理事務所、バス停、ゴミステーションがあります。
駐車スペース3台以上可。

物件のポイント

担当者コメントゲストを呼んで楽しめる別荘です。南向きのバルコニーからの景色は、隣地距離が十分あるので、ゆっくりと自然の景色を楽しめます。駐車スペースが広く、トイレは大2室・小1室の付いた3LDKです。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
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