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北白樺高原エリア

No:A-0379U 価格750万円

別荘地美し松別荘地
価格750万円
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物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積59.4㎡(約18坪)
土地面積704㎡(約231坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン
築年月1983年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥555,584
内訳

仲介手数料:¥307,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥87,784

維持経費

月額換算¥10,078
借地料¥28,160/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥13,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥120,940/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東側、南側建物有り。北側通路向かい建物有り。
利用可能ネット環境 ×
地勢北側接道の平坦な土地です。
徒歩生活圏別荘地管理事務所、テニスコートが徒歩圏内です。
駐車スペース有り。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント平坦な立地にあり利便性の高い平屋のログハウスです。内外装から丸太の重厚感が感じられる別荘です。
オーナーコメント30数年前のログハウスは当時としては珍しく、建築時は見学に来られる方がいらっしゃるほどでした。少しだけ和風テイストが入っています。今夏より使用が出来ます。
メンテナンスの必要性数年内に外壁の塗装が必要と思われます。
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