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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0375A 価格550万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格550万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁塗装、屋根の葺き替えが必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り1LDK
延床面積65.69㎡(約19.9坪)
土地面積1051㎡(約318.4坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年12月新築
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金84万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,781,310
内訳

仲介手数料:¥243,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥214,310

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥20,622
借地料¥86,182/年
管理費¥37,908/年
建物固定資産税¥15,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥247,466/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、東南、南側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で北西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所とバス停があります。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント対面式のカウンターキッチンで広々使える1LDKタイプです。別荘地の入口に近く、ビーナスラインへのアクセス、バス停の利用も便利です。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年内に外壁塗装、屋根の葺き替えが必要と思われます。
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