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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0373M 価格500万円

別荘地緑の村別荘地
価格500万円
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地の中古別荘 外観写真 (2)

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

当面不要だと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取りLDK+ロフト
延床面積39.96㎡(約12坪)
土地面積817㎡(約247.5坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月2008年4月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権  建物:所有権
その他浄化槽維持管理費¥26,000/年が別途必要となります。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥578,248
内訳

仲介手数料:¥226,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥171,448

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥17,050
借地料¥26,961/年
管理費¥62,647/年
建物固定資産税¥30,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,920/年
合計¥204,604/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況北側道路向かいに建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢東接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント木々に囲まれ静かな時間が過ごせそうなログハウスの物件です。
オーナーコメントログハウスのため、夏涼しく冬は暖かいです。特に冬は厳しいが、薪ストーブを使えば1日中快適です。コンパクトなつくりのため、単身や夫婦2人の生活に向きます。
メンテナンスの必要性当面不要だと思われます。
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