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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0372U 価格700万円

別荘地美し松別荘地
価格700万円
長野県 蓼科エリア 美し松別荘地の中古別荘 外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即~数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積77.04㎡(約23.3坪)
土地面積757㎡(約229.3坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1983年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥545,104
内訳

仲介手数料:¥291,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥93,504

維持経費

月額換算¥10,555
借地料¥30,280/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥17,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥126,660/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況西側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道の緩傾斜地です。
徒歩生活圏別荘地管理事務所、テニスコートが徒歩圏内です。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント2階にあるリビングが広く開放的な物件です。敷地も平坦な場所も多く、色々楽しめそうです。
オーナーコメント夏は快適に過ごすことができ、静かで空気がおいしく感じ、リラックスできます。 建物は天井が高く、広々としているのでゆったりと過ごせます。
メンテナンスの必要性即~数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
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