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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0371S 価格成約済

別荘地白樺湖別荘地
価格成約済
長野県蓼科エリア 白樺湖別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

平成26年に、外壁塗装・屋根塗装・木部塗装・お風呂のリフォームを行っています。数年内にメンテナンスの必要性はないと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り1LDK+S
延床面積90.09㎡(約27.3坪)
土地面積1426㎡(約432坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約20km
電気(設備)中部電力
水道(設備)市営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年10月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他名義変更料546,158円 敷金273,792円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,512,070
内訳

仲介手数料:¥486,000

移転登記費用(概算):

約¥80,000

各精算金:¥126,120

名義変更料:¥546,158

敷金:¥273,792

維持経費

月額換算¥13,273
借地料¥91,264/年
管理費-
建物固定資産税¥20,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥14,256/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥159,276/年

周辺環境

日当たり東・南・西側が開け、日当たり良好です。
植生白樺・ナラが中心です。
隣地状況南・北側に隣地建物がありますが、距離が保たれている為良好です。
利用可能ネット環境 × × ×
地勢東接道で西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏ロイヤルヒルスキー場や白樺湖も徒歩圏内です。
駐車スペース有。4台可能。

物件のポイント

担当者コメントダイニングの窓からロイヤルヒルスキー場が望めます。白樺湖にも歩いて行ける好立地です。
オーナーコメントビーナスラインが一望できます。
メンテナンスの必要性平成26年に、外壁塗装・屋根塗装・木部塗装・お風呂のリフォームを行っています。数年内にメンテナンスの必要性はないと思われます。
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