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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0364R 価格470万円

別荘地りんどうの郷別荘地
価格470万円
長野県蓼科エリア りんどうの郷別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁の塗装を行うと良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門小茂谷
間取り1LDK+ロフト
延床面積118.13㎡(約35.7坪)
土地面積6293㎡の22分の1
借地期間H44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他浄化施設負担金¥200,000が別途必要になります。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥704,611
内訳

仲介手数料:¥217,080

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥126,031

名義変更料:¥1,500

浄化施設負担金:¥200,000

維持経費

月額換算¥13,265
借地料¥21,167/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥14,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料¥25,920/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥159,187/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラやクリ、白樺などが中心です。
隣地状況北西、南東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南西接道で北東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にテニスコートがあります。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント板張りの内装に木の温かみを感じる物件です。
オーナーコメント壁付除湿機があります。トイレは暖房便座です。
メンテナンスの必要性数年内に外壁の塗装を行うと良いと思われます。
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