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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0362H 価格500万円

別荘地姫木平別荘地
価格500万円
蓼科エリア姫木平別荘地売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積61.36㎡(約18.5坪)
土地面積314㎡(約95.1坪)
借地期間H44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年10月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥489,780
内訳

仲介手数料:¥226,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥101,480

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥11,219
借地料¥23,236/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥13,900/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥134,636/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラやクリ、白樺などが中心です。
隣地状況東、南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所、テニスコート、レストランがあります。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント手入れが行き届いた敷地に建つ物件です。
オーナーコメント掘り炬燵があります。バーベキュー設備、野外テント、物置があります。管理事務所に近いです。
メンテナンスの必要性数年内に外壁、屋根の塗装が必要と思われます。
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