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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0361H 価格880万円

別荘地姫木平別荘地
価格880万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即~数年内にウッドデッキの修繕、破風板一部修繕が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り1LDK+ロフト
延床面積84.93㎡(約25.7坪)
土地面積443㎡(約134.2坪)
借地期間H44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年4月新築
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥630,946
内訳

仲介手数料:¥349,920

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥119,526

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥12,723
借地料¥32,782/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥22,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥152,682/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、クリ、白樺などが中心です。
隣地状況北、西側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所やレストラン、テニスコートがあります。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント別荘地の入口から車で1~2分の場所に位置する、アクセスの良い別荘です。平坦な敷地で玄関近くまで車が停められるので、荷物の出し入れ等も便利です。ロフトと洋室を寝室として利用できるので、ゲストを呼んでも楽しめる間取りです。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性即~数年内にウッドデッキの修繕、破風板一部修繕が必要と思われます。
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