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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0358E 価格700万円

別荘地蓼科ビレッジ別荘地
価格700万円
長野県蓼科エリア 蓼科ビレッジ別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁の塗装、屋根の葺き替えを行った方が良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積122.1㎡(約37坪)
土地面積1023.77㎡(約310坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約20km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年10月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他名義変更料20万円、上水道施設修理積立金17万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥916,496
内訳

仲介手数料:¥291,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥264,896

名義変更料:¥200,000

維持経費

月額換算¥24,837
借地料¥92,700/年
管理費¥103,680/年
建物固定資産税¥23,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,076/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1計量器使用料¥3,240/年
その他費用2上水道整備充実費¥10,000/年
合計¥298,052/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラやクリなどの雑木中心です。
隣地状況西、南側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢東接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント大人数でも利用ができる、蓼科ビレッジの物件です。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性数年内に外壁の塗装、屋根の葺き替えを行った方が良いと思われます。
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