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佐久エリア

中古物件No:A-0356G 価格商談中

別荘地学者村別荘地
価格商談中
長野県蓼科エリア 学者村別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町古町
間取り3LDK
延床面積81.97㎡(約24.8坪)
土地面積544㎡(約164.8坪)
借地期間新規30年
交通(概要)上信越道佐久南ICから18km(約25分)
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1994年4月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥562,844
内訳

仲介手数料:¥314,280

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥88,564

維持経費

月額換算¥10,143
借地料¥19,040/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥23,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥121,720/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、クリ、白樺などが中心です。
隣地状況南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道で西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。4台可能。

物件のポイント

担当者コメント敷地の手入れが行き届いており、生活がしやすそうな物件です。
オーナーコメント日当たり、通気性が良いです。ベランダからの眺めも良いです。小さい畑があります。
メンテナンスの必要性数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
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