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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0346R 価格600万円

別荘地りんどうの郷別荘地
価格600万円
長野県蓼科エリア りんどうの郷別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁と木部の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門小茂谷
間取り2LDK
延床面積67.06㎡(約20坪)
土地面積1000㎡(約303坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)組合浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年10月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他浄化施設負担金¥200,000が別途必要になります。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥800,664
内訳

仲介手数料:¥259,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥179,964

名義変更料:¥1,500

浄化施設負担金:¥200,000

維持経費

月額換算¥17,760
借地料¥74,000/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥15,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料¥25,920/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥213,120/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南東、南西側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南西接道で北東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント板張りの内装に落ち着きを感じる物件です。
オーナーコメントワンルーム方式で設計してもらいました。
メンテナンスの必要性数年内に外壁と木部の塗装が必要と思われます。
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