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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0324H 価格2,000万円

別荘地姫木平別荘地
価格2,000万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り8客室
延床面積347.8㎡(約105坪)
土地面積1000㎡(約303坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)公共下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年4月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,095,902
内訳

仲介手数料:¥712,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥221,602

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥21,229
借地料¥74,000/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥69,818/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料¥13,440/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥254,758/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況西側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道の北流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にペンションや、エコーバレースキー場があります。
駐車スペース有。4台可能。

物件のポイント

担当者コメントエコーバレースキー場に近い、即営業可能なペンションです。
オーナーコメント築年数の割には綺麗な建物だと思います。
メンテナンスの必要性数年内に外壁、屋根の塗装が必要と思われます。
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