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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0320H 価格900万円
価格900万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
数年内に外壁の塗装が必要と思われます。
物件の周辺状況
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ロフト |
| 延床面積 | 72.49㎡（約21.9坪） |
| 土地面積 | 379㎡（約114.8坪） |
| 借地期間 | 平成44年12月31日まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約24km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 町営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 2001年9月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造ルーフィング葺2階建て |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | - |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥649,048 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：¥356,400 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥131,148 名義変更料：￥1,500 |
維持経費
| 月額換算 | ¥13,692 |
|---|---|
| 借地料 | ¥28,804／年 |
| 管理費 | ¥42,120／年 |
| 建物固定資産税 | ¥38,000／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ¥22,224／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ¥9,828／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ¥23,328／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ¥164,304／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 東、南側に隣接建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 西接道の平坦地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有。1台可能。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 木の温かみが感じられるログハウスです。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 公庫仕様の建物で安心です。 |
| メンテナンスの必要性 | 数年内に外壁の塗装が必要と思われます。 |
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