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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0317U 価格680万円

別荘地美し松別荘地
価格680万円
長野県蓼科エリア 美し松高原別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即~数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK+ロフト
延床面積95.49㎡
土地面積966㎡
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1993年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥548,184
内訳

仲介手数料:¥285,120

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥103,064

維持経費

月額換算¥11,351/月
借地料¥38,640/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥18,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828円/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥136,220/年

周辺環境

日当たり周辺は開放的で日当たりは良好でしょう
植生アカマツ、カラマツの雑木中心です。
隣地状況東側に隣接建物がありますが、距離がある為良好です。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道の東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能

物件のポイント

担当者コメントこの物件の魅力は、建物の東側に蓼科山を望める点です。東側に窓を多く取っており、リビング、バルコニー、浴室からも開放感のある景色を楽しむ事ができます。周辺に建物が少なく、人目を気にせず過ごせます。
オーナーコメント蓼科山の眺望が素晴らしいです。
メンテナンスの必要性即~数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
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