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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0316H 価格880万円

別荘地姫木平別荘地
価格880万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK+ロフト
延床面積83.08㎡(約25.1坪)
土地面積650㎡(約196.9坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)公共下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月平成3年11月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥658,604
内訳

仲介手数料:¥349,920

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥147,184

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥15,028
借地料¥48,100/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥21,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料¥13,440/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥180,340/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況西、北側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道の南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏近隣にペンションがあります。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント夏の避暑はもちろん、ウィンタースポーツの拠点にも適している別荘です。
オーナーコメントエコーバレースキー場まで近く、楽しみ方は色々です。床暖房もあるので冬場の利用も快適です。
メンテナンスの必要性数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
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