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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0282F 価格700万円
メンテナンスの必要性
外壁・屋根など経年による劣化がみられます。 数年内に塗装を行った方が良いと思われます。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | 2LDK |
延床面積 | 69.91㎡(約21.1坪) |
土地面積 | 1384㎡(約419.3坪) |
借地期間 | 平成34年3月末まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約26km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 町営 |
排水(設備) | 簡易水洗汲取り・地下浸透 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1989年12月 完成 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥747,924 |
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内訳 | 仲介手数料:¥291,600 移転登記費用(概算): 約¥100,000 各精算金:¥206,324 名義変更料:約¥150,000 |
維持経費
月額換算 | ¥19,956 |
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借地料 | ¥86,000/年 |
管理費 | ¥76,500/年 |
建物固定資産税 | ¥21,600/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥22,224/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥239,480/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
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植生 | カラマツなどの雑木中心です。 |
隣地状況 | 東、西、南側に隣接建物がありますが、程よい距離が保たれているため良好です。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 南接道で南流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 無。 |
物件のポイント
担当者コメント | 木々に囲まれ落ち着いた雰囲気のある別荘です。 |
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オーナーコメント | - |
メンテナンスの必要性 | 外壁・屋根など経年による劣化がみられます。 数年内に塗装を行った方が良いと思われます。 |


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