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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0282F 価格700万円

別荘地ふれあいの郷別荘地
価格700万円
長野県蓼科エリア ふれあいの郷別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外壁・屋根など経年による劣化がみられます。 数年内に塗装を行った方が良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積69.91㎡(約21.1坪)
土地面積1384㎡(約419.3坪)
借地期間平成34年3月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り・地下浸透
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年12月 完成
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥747,924
内訳

仲介手数料:¥291,600

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥206,324

名義変更料:約¥150,000

維持経費

月額換算¥19,956
借地料¥86,000/年
管理費¥76,500/年
建物固定資産税¥21,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥239,480/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、西、南側に隣接建物がありますが、程よい距離が保たれているため良好です。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で南流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無。

物件のポイント

担当者コメント木々に囲まれ落ち着いた雰囲気のある別荘です。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性外壁・屋根など経年による劣化がみられます。 数年内に塗装を行った方が良いと思われます。
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