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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0282F 価格700万円
価格700万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
外壁・屋根など経年による劣化がみられます。 数年内に塗装を行った方が良いと思われます。
物件の周辺状況
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 延床面積 | 69.91㎡（約21.1坪） |
| 土地面積 | 1384㎡（約419.3坪） |
| 借地期間 | 平成34年3月末まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約26km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 町営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り・地下浸透 |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1989年12月 完成 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | - |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥747,924 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：¥291,600 移転登記費用（概算）： 約￥100,000 各精算金：￥206,324 名義変更料：約￥150,000 |
維持経費
| 月額換算 | ¥19,956 |
|---|---|
| 借地料 | ¥86,000／年 |
| 管理費 | ¥76,500／年 |
| 建物固定資産税 | ¥21,600／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ¥22,224／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ¥9,828／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ¥23,328／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ¥239,480／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 東、西、南側に隣接建物がありますが、程よい距離が保たれているため良好です。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 南接道で南流れの傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 無。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 木々に囲まれ落ち着いた雰囲気のある別荘です。 |
|---|---|
| オーナーコメント | - |
| メンテナンスの必要性 | 外壁・屋根など経年による劣化がみられます。 数年内に塗装を行った方が良いと思われます。 |
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