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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0278F 価格550万円

別荘地ふれあいの郷別荘地
価格550万円
長野県蓼科エリア ふれあいの郷別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁・屋根の塗装やウッドデッキの改修が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り1LDK
延床面積40.57㎡(約12.2坪)
土地面積1309㎡(約396.6坪)
借地期間平成34年3月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)・地下浸透
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年4月 完成
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺1階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥674,924
内訳

仲介手数料:¥243,000

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥181,924

名義変更料:約¥150,000

維持経費

月額換算¥17,923
借地料¥73,600/年
管理費¥76,500/年
建物固定資産税¥9,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥215,080/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道で南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能

物件のポイント

担当者コメントコンパクトで、南側にデッキがある別荘です。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年内に外壁・屋根の塗装やウッドデッキの改修が必要と思われます。
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