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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0248F 価格成約済

別荘地ふれあいの郷別荘地
価格成約済
蓼科エリア ふれあいの郷 別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

経年による劣化などが多く見られます。即~数年内に外部塗装などが必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積52.89 ㎡ (約16坪)
土地面積1261 ㎡ (約382.1坪)
借地期間平成34年3月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約30km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)·地下浸透
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年4月 完成
建物構造-
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥657,424
内訳

仲介手数料:¥210,600

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥186,824

名義変更料:約¥160,000

維持経費

月額換算¥18,331
借地料¥74,600/年
管理費¥76,500/年
建物固定資産税¥13,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥219,980/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東・西・北側に隣接建物がありますが程良い距離が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道で南流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏-
駐車スペース有。3台可能。

物件のポイント

担当者コメント天井が高く開放感があり、室内の中心に立つ丸太が、これぞ山小屋といった雰囲気を十分に感じさせてくれます。 リビング南側のコーナー窓からは日が気持ちよく入り、和室を開け放てば広くゆったり過ごせます。このままでも十分ですが、ここから手を加えて理想の別荘にリノベーションして行くのも楽しそうです。 別荘地入口から近く、土地も平坦で使い易そうなので、お気軽に別荘生活を始めたい方にはピッタリです。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性経年による劣化などが多数見られます。即~数年内に外部塗装などが必要と思われます。
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