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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0219M 価格850万円

別荘地緑の村別荘地
価格850万円
長野県蓼科エリア 緑の村別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

経年による劣化が多数見られます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK+ロフト
延床面積64.59㎡(約19.5坪)
土地面積1170 ㎡ (約354.5坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年4月 完成
建物構造木造スレート葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥705,617
内訳

仲介手数料:¥340,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥185,417(建物固定資産税除く)

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥18,214
借地料¥38,610/年
管理費¥82,007/年
建物固定資産税調査中
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料¥12,960/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,920/年
合計¥218,573/年

周辺環境

日当たり南側が開放的で日当たりは良好です。
植生ナラ・クリなどの雑木中心です。
隣地状況東・西側にそれぞれ隣接建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北・南の2面接道です。敷地は南流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無。設置可能。

物件のポイント

担当者コメント古民家の風合いが感じられる別荘です。南側のバルコニーは約10畳の広さがあり、BBQ等を楽しむ事もできます。吹き抜けが高く、窓からの採光も十分で開放感があります。内外装が板張りの建物で、木優しい雰囲気が好きな方にオススメの物件です。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性経年による劣化が多数見られます。
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