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佐久エリア

中古物件No:A-0216G 価格400万円

別荘地学者村別荘地
価格400万円
長野県蓼科エリア 学者村別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

アプローチの木部の補修が必要です。外壁屋根に経年劣化が見られます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町長久保
間取り2LDK
延床面積62.92 ㎡ (約19坪)
土地面積546 ㎡ (約165.4坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道佐久ICから約21km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1987年7月 完成
建物構造木造ストレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥452,024
内訳

仲介手数料:¥194,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥97,624

維持経費

月額換算¥10,898
借地料-
管理費¥36,000/年
建物固定資産税¥19,700/年
土地固定資産税¥19,700/年
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥130,780/年

周辺環境

日当たり木々に囲まれている為、木漏れ日を感じる事が出来るでしょう。
植生アカマツなどの雑木中心です。
隣地状況南、北側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏管理事務所が徒歩圏内です。
駐車スペース有。1~2台可能。

物件のポイント

担当者コメント管理事務所に近い立地にありながら、木々に囲まれている為、生活しながらも森林浴が楽しめるでしょう。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性アプローチの木部の補修が必要です。外壁屋根に経年劣化が見られます。
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