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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0160E 価格1,350万円

別荘地蓼科ビレッジ別荘地
価格1,350万円
長野県蓼科エリア 蓼科ビレッジ別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

即~数年内にデッキの交換、屋根など数か所のメンテナンスが必要かと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積80.64 ㎡ (約24.4坪)
土地面積1572 ㎡ (約476.3坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約21km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年 完成
建物構造木造スレート葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他名変料20万円、上水道施設修理積立金17万円、下水道施設修理積立金15万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,182,264
内訳

仲介手数料:¥502,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥320,064(建物固定資産税除く)

名義変更料:¥200,000

維持経費

月額換算¥29,435
借地料¥142,500/年
管理費¥103,680/年
建物固定資産税調査中
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,076/年
下水道基本料¥26,568/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1上水道整備充実費:¥10,000/年
その他費用2下水道整備充実費:¥2,000/年
その他費用3計量器使用料:¥3,240/年
合計¥353,220/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツ、ミズナラなどの雑木中心です。
隣地状況南、北側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢西接道で南西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にレストラン、バス停があります。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント薪ストーブのついた暖かみのあるログハウスです。 バス停、レストランまで徒歩5分と利便性に優れています。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性即~数年内にデッキの交換、屋根など数か所のメンテナンスが必要かと思われます。
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